美國人擔心經濟衰退? 此時可能更是買房良機

雖然許多美國購屋族擔心經濟衰退到來,但這時候或許才是買房好時機。  歐新社
雖然許多美國購屋族擔心經濟衰退到來,但這時候或許才是買房好時機。 歐新社

超過半數的美國購屋族擔心經濟衰退即將到來,但對其中一些人來說,經濟轉壞的時候可能才是絕佳的買房時機。

Investopedia報導,根據美國房地產網站Realtor.com的每季調查,約60%的美國潛在購屋族認為,美國經濟將在一年內出現衰退。不過,也有近30%的人認為,經濟不好會更有利他們買房。

Realtor.com首席經濟學家赫爾表示:「雖然擔憂確實存在,但一些買家預期,經濟變壞可能反而能夠帶來機會。」

他們認為,經濟衰退期間的主要激勵買房因素包含了房貸利率,可能會比目前水準還要降低,以及來自其他買家的競爭減少。

這份調查顯示出,比起整體經濟狀況,購屋族通常更關心自己的財務狀況。超過54%受訪者表示,經濟衰退不會影響他們的買房決定,認為會影響的只有15%。

赫爾表示:「那些觀望已久、準備充足的買家,動力可能是來自於個人和生活型態需求,像是多了新的家人、找到新工作,或者退休。這些考慮因素可能會勝過短期的經濟不確定性。」

經濟惡化可能帶來挑戰,而這份調查顯示,在目前的經濟情勢下,潛在買家想要購屋就已經面臨困境。

44%的受訪者表示,最大阻礙就是能選擇的物件數量不多。雖然可交易房屋數量近來已有所改善,但仍比歷史平均少了超過16%。36%的買家則將預算有限視為最大阻礙,其他買家則認為最大挑戰是可用信用額度和房貸資格限制。

不過,多數購屋族並未提到與其他買家的競爭。只有約8%買家認為激烈競標會影響購屋意願。

財務 美國 經濟衰退

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